产权信息联合发布

http://www.jrj.com　 2008年04月10日 06:41　 国际金融报
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　　上海联合产权交易所项目推介会通知

本所兹定于2008年4月15日下午两点，于广东路689号（近云南路）海通大厦9楼1号会议室召开项目推介会，热忱欢迎广大投资者踊跃参与！

部分参会项目如下：1、上海中虹房地产咨询服务有限公司10%股权；2、三亚华峰房地产开发公司100%股权及22087361.83元的相关债权；3、上海周馨置业有限公司50%股权。

上海长江通信设备工程联合公司33.34％股权

项目编号:G308SH1001741

挂牌价格:150.000000万元。资产状态：总资产143.70万元，流动资产:74.97万元，其他:68.73万元。总负债103.13万元。净资产40.57万元。经营范围：通信产品，遥测、遥控产品，广播电视产品，仪器，建材，环保设备，通信专用辅助设备，工艺装置，通信用计算机，办公自动化用品及其零部件，元器件，科技咨询。安全技术防范工程的设计施工。(涉及许可经营的凭许可证经营)。受让条件：1.受让方须在《上海市产权交易合同》生效后5个工作日内向出让方一次性付清全额转让价款。2.由交易基准日起至产权转让的完成日止，其间标的公司产生的盈利或亏损由出让方按股权比例享有或承担。对受让人的要求：1.受让人应为具有独立法人地位的经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.受让人应具有良好的财务状况和支付能力。3.受让人应具有良好的商业信用，近年来无重大违法行为。4.符合法律法规的相关规定。

上海中海洋山国际集装箱储运有限公司25%股权

项目编号:G308SH1001738

挂牌价格:1881.45万元。资产状态：总资产12271.78万元，其中：固定资产:89.00万元，流动资产：3417.51万元，无形资产：8585.46万元，其他：179.81万元。总负债4745.97万元。净资产7525.81万元。经营范围：集装箱堆存、中转、分拨、拼装拆箱、冷藏集装箱预冷；集装箱改造、修理、旧箱翻新、洗箱；货物的装卸、简单加工、包装及相关咨询服务；集装箱租赁、自有仓库出租。（涉及许可经营的凭许可证经营）。重大事项揭示：1、标的公司原股东中海集装箱运输股份有限公司保留优先受让权。受让条件：1、意向受让人在举牌时须向上海联合产权交易所交纳标的额20％的保证金。如产生竞价，则该保证金自动转为竞价保证金。最终确定的受让人支付的保证金将转为履约定金，由上海联合产权交易所直接支付给出让人。其他竞买人支付的保证金退还。2、产权交易价款在产权交易凭证出具后5个工作日内一次付清。3、受让人须承诺，未经标的公司全体股东一致同意，不得改变标的公司主营业务，也不对标的公司进行重大资产重组。4、受让人须同意，标的公司现有职工劳动合同继续履行。5、受让人须承诺，当标的公司因业务需要而需增加注册资本或要求股东提供资金支持或贷款担保时，受让人须按股权比例以货币方式增加出资或提供相应资金支持或贷款担保。6、受让人受让股权后5年内，未经标的公司其他股东一致同意，不得再次转让本次受让的股权。7、受让人受让本项目，须同时受让中海（洋浦）冷藏储运有限公司60％股权。对受让人的要求：1、受让人须为国有或国有控股（包括相对控股）的中国内地企业法人。2、受让人须提供2005、2006、2007年经审计的财务报告，财务状况良好，连续三年盈利，且以集装箱运输为主要业务。3、受让人注册资本不得低于3000万元，且近期银行存款余额不少于标的额（以举牌前10个工作日内银行出具的存款证明为准）。4、受让人、其控股股东及其关联方不得为在上海洋山港区域内已全资或控股（包括相对控股）拥有集装箱货物堆场或从事与标的公司竞争性业务的企业。5、受让人须为单一企业法人，不得采用联合举牌，也不得采用委托方式举牌。

上海华东铁路建设监理有限公司45.45%股权

项目编号:G308SH1001736

挂牌价格:364.009100万元。资产状态：总资产4275.14万元。总负债：3474.24万元。净资产：800.90万元。经营范围：铁路建筑、公路建筑、一般工业与民用建筑、暖通给排水建筑、市政工程（含电气化地下通道）、通信、信号、电力设备安装工程的建设监理，工程检测，铁道工程技术咨询服务，承接建设项目建议书与可行性研究及投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、结算、竣工结（决）算、工程招标标底、投标报价的编制和审核；提供建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业务服务；提供工程造价信息咨询服务，接受司法机关与仲裁机构委托对工程经济纠纷进行鉴定；与工程造价业务相关的其他业务。受让条件：产权交易合同生效五日内支付价款。对受让人的要求：1、良好的财务状况支付状况和支付能力；2、良好的商业信用；3、法律法规、市场规则规定的其他条件。

上海东方典当有限公司30%股权

项目编号:Q308SH1010046

挂牌价格:1920.924000万元。资产状态：总资产11680.37万元，其中:固定资产:155.78万元，流动资产:11112.45万元，无形资产:101.61万元，其他:310.52万元。总负债：5277.29万元。净资产：6403.08万元。经营范围：质押典当业务，房地产抵押典当业务，限额内绝当物品的变卖，鉴定评估及咨询业务，国家经济贸易委员会依法批准的其他业务。重大事项揭示：1.在此次挂牌之前，标的公司原股东上海国拍投资管理有限公司和上海物资（集团）总公司已将自己持有的标的公司的股份18%和10%通过挂牌征集到了受让人，交易合同已鉴证完毕，目前正在向行业主管部门申报审核，审核结果未知。买受人为标的公司总经理王福明和上海仲振房地产开发有限公司。2.公司目前工商登记的股东持股情况为：4个法人股东和3个自然人股东，其中总经理王福明个人持股比例为28%。连同王福明尚未作工商变更登记的股份，标的公司中自然人持股比例已达到47%。3.标的公司在经营过程中，因客户违约造成的部分当金无法收回，虽然已经司法诉讼程序，但至评估基准日仍未收回，未收回金额达832.84万元。经标的公司股东会同意，将该未实现的债权进行剥离，不列入本次评估范围，并将剥离后的债权冲减2007年7月31日的未分配利润。在本次股权转让完成后，如该债权全部或部分收回，此次转让的一家股东以及上次出让的股东上海国拍投资管理有限公司和上海物资（集团）总公司有权按出让股权的份额比例获得相应的该等债权收入。4.标的公司现经营场所系向国家电力公司华东公司租赁，租期至2011年9月30日止。但是在2007年12月20日，标的公司收到上海泰吉十方律师事务所的律师函，房屋出租方委托律师事务所以承租人违反租赁合同的约定，要求提前解除租赁合同，并责令标的公司在2007年12月30日之前全部搬出标的公司现办公场所。至挂牌日止，标的公司仍在原租赁地办公。该事项正在处理过程中。5.由于此次转让已涉及标的公司股权转让累计超过50%的规定，按照规定，此次转让须向商务部报批。6.交易合同须在双方签字并经交易所审核鉴证且通过商务部对买受人的资格确认后方生效。若受让方的资格未获商务部审核通过，则所签合同自动失效，出让方有权将此标的予以重新挂牌。受让条件：1.受让人在交易所出具交易凭证之日起的3个工作日内一次性向出让方支付全部转让价款。2.意向受让方在受让资格被确认后的3个工作日内须向上海联合产权交易递交人民币96万元保证金；最终确定的受让人支付的保证金转为交易价款的一部分，由上海联合产权交易所直接支付给付出让人。3.意向受让方须承诺：为使标的公司保持良好的持续经营发展的状况，非经标的公司董事会有效同意，受让方在五年内不得将所受让的股权再转让。4.评估基准日至产权交易完成日止，期间标的公司产生的经营性盈亏由出让方按出资比例享有和承担。5.原标的公司的债权债务由股权转让完成后的标的公司承继。对受让人的要求：1.受让方须为合法注册的境内法人。2.由于典当行业是政策依赖性较强、风险性高、团队依赖较强的企业，因此受让方须具有良好的资信状况及团队合作精神和承担风险的能力。3.意向受让人的资质状况须符合商务部和上海市经委对典当行股权审批的相关要求，请意向受让人对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否是符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部费用、风险和损失。

项目编号：1201CCQ20080402001

项目名称：天津市汉沽区河西二经路北房产

挂牌价格：130万元

项目基本情况：天津市汉沽水泥厂持有的天津市汉沽区河西二经路北房产。

受让条件：信誉良好。

项目编号：1201CCQ20080408001

项目名称：中国路桥（集团）新津筑路机械厂改制

挂牌价格：7600万元

项目基本情况：注册资本1273万元。

经营范围：公路、铁路桥梁支座、桥梁伸缩缝、预应力产品、路、桥机械设备及配件；货物进出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。

受让条件：1、受让方若为法人，应具备独立法人主体资格，依法成立并合法存续，近3年无重大违法违规事件。2、受让方在提交受让申请的同时，应提交有关标的企业发展规划文件。3、受让方在提交受让申请时，应向天津产权交易中心指定银行账户汇入保证金人民币1000万元；如形成竞价，则该保证金自动转为竞价保证金；成交后，该保证金自动转为交易价款。4、受让人应在拍卖成交后5个工作日内，将产权转让价款一次性汇入转让方指定的银行账户。每逾期一天须向转让方支付相当于应付未付产权转让价款金额日万分之五的滞纳金；逾期15个工作日仍未支付全额产权转让价款的，转让方有权单方终止本次产权交易，重新拍卖标的产权。

项目编号：1201CCQ20080408002

项目名称：天津市河东区红星路222号房产

挂牌价格：2050万元

项目基本情况：天津市河东区红星路加油站持有的天津市河东区红星路222号房产。

受让条件：1、受让方必须在提交受让申请前将保证金人民币1450万元，打入天津产权交易中心指定账号。2、本次转让标的为专项专营的特殊行业，根据商务部要求必须确认其资质，要求受让方在提交受让申请同时提供市商务委同意受让该标的的批准文件。3、受让方须安置转让方职工15名，保持其原有身份不变。4、受让方还应执行转让方与原合作方所签订的《合作协议书》的全部约定。5、在成交价款外，受让方应在提交受让申请前，先行支付转让方先期投入的600万元，将人民币600万元打入转让方账户。

项目编号：1201CCQ20080324001

项目名称：天津市南开区南京路南侧房产——天津汽车科技发展大厦（在建酒店、写字楼工程）

挂牌价格：35000万元

项目基本情况：天津汽车工业（集团）有限公司持有的天津汽车科技发展大厦（在建酒店、写字楼工程）。

受让条件：1、标的名称：天津汽车科技发展大厦（在建酒店、写字楼工程）。2、交易方式：拍卖转让。3、意向受让方应符合公司注册资本金2000万元以上，如自然人受让要提供4亿元人民币以上的银行存款证明（不接受分次付款）。4、保证金支付：意向受让方需在办理摘牌暨竞拍手续时交纳人民币580万元保证金，此款须打入天津产权交易中心指定账号。如意向受让方进入拍卖程序该保证金自动转为拍卖保证金，如拍卖成功保证金直接冲抵成交价款。意向受让方在市场登记后，如不是转让方的原因，受让方单方撤销受让申请的，其保证金不予退回。意向受让方不办理拍卖手续的，其保证金不予退回。5、付款方式：一次性或分次支付到天津产权交易中心指定账户。分次支付转让款按以下实施：首付款：受让方在拍卖成交之日起15个工作日内，支付成交价款的30％（含前期交纳的580万元保证金）。余款：双方签约后一年内分次付清。转、受让双方签订余款支付协议，受让方需提供合法的担保，并按同期银行贷款利率支付延期期间利息。6、如受让方一年内未付清全部转让款，转、受让双方终止产权交易合同，30％首付款转让方将不予以退回。7、如转让方发现意向受让方有违法、违约等不适宜交易的行为，转让方有权拒绝其参加交易。8、本项目大配套费，除转让方已交的100万元以外的费用由受让方承担。9、过户事宜：转让方收到总成交价30％的转让款后开始办理产权过户手续，同时双方约定实际管理权交付给受让方并签订在受让方余款不能如期支付的情况下，能保证转让方将标的产权过户到自己名下的相关法律文件，如不签署文件转让方不办理过户手续。

项目编号：1201CGQ20080402001

项目名称：北京柯曼克水泥工业设计院有限公司100％股权

挂牌价格：50万元

项目基本情况：注册资本11.06万元。

经营范围：水泥工厂工程设计及相关的技术开发、技术服务、技术转让、技术咨询、技术培训。法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。

受让条件：1、买受方须具有由市级以上商务局颁发的《中华人民共和国对外承包工程经营资格证书》，并提供证书复印件；2、买受方须具有由市级以上商务局颁发的《中华人民共和国对外贸易经营者备案登记表》，并提供证书复印件；3、买受方须属于建材行业，且2006年、2007年签约国外水泥工程承包合同总额超过3亿美金，并提供相应证明文件复印件（如：合同复印件等）；4、买受方须具有由中国机电产品进出口商会评定的《企业信用等级证书》，评定结果为AAA级，并提供相应的证书复印件。

项目编号：501ZQ07006

项目名称：北交所0704号资产包项目

项目简介：本资产包主要为河北省债权项目，分为保定、邯郸、唐山、承德、石家庄、衡水、廊坊、邢台等八个地区。计划组包的方式为按地区划分，其中保定地区为政策类和银建类资产项目的综合包，邯郸地区为政策类，其他六个地区都是银建类资产。本资产包的优势是债权集中度较高，每地区单包的前五户项目基本占总债权额的50％左右。本资产包可以整体转让或分包转让，如果投资者有特别要求可适当调整。

项目编号：501GQ08001

项目名称：齐齐哈尔林田生态农业有限公司100%股权转让

项目简介：齐齐哈尔林田生态农业有限公司成立于2000年，注册资本569万元，位于齐齐哈尔市富拉尔基区，主要从事生态农业开发、奶牛良种繁育、苜蓿种子繁育、生态林建设、番茄酱生产服务业务。

齐齐哈尔林田生态农业有限公司是东北地区最大的番茄酱专业生产厂家，是黑龙江省农业综合开发“省级产业化龙头企业”及“齐齐哈尔市农业产业化龙头企业”，获得ISO9001质量管理体系认证。拥有水田3470亩（还有32年使用权）、生态林6742亩（还有32年使用权）、草原6000亩（还有23年使用权），繁育基地一处、番茄酱生产加工厂一处，番茄酱年生产能力6000吨。目前，齐齐哈尔林田生态农业有限公司生产的番茄酱已获得绿标认证、HACCP认证、QS认证。标的企业注册资本：569万元。经营范围：生态农业开发；围栏生产及安装；人工种草、草原改良；养牛；生产番茄酱；对外贸易经营（法律、行政法规、国务院决定规定须经审批未获审批前不得经营）。

转让价格：面议。

项目编号：501GQ08005

项目名称：新疆宏源建信药业有限公司100%股权

项目简介：标的公司注册资本:19140万元；资产总额：55446万元；净资产：41017万元。经营范围：金属材料、化工产品、机电项目（以上项目中国有专项审批规定的产品除外）、建材的销售；高新技术开发、物业管理及相关领域的投资和咨询服务；房屋租赁；普通货物运输（本公司生产物质运输）；药品（具体以药品经营企业许可证为准）及医疗器械产品（具体以医疗器械经营企业许可证为准）的销售；进出口业务（国家专项审批业务除外）；文化体育用品（专项审批产品除外）的销售。

转让价格：37325.47万元。

项目编号：928GQ08001

项目名称:北京万通实业股份有限公司3850万股股权转让

项目简介：注册资本：143377.5万元。经营范围：房地产开发；投资管理；投资咨询；技术开发、技术咨询、技术转让、技术培训、技术服务；仓储服务；信息咨询；承办组织展览、展销；设备租赁；购销机械电器设备（汽车除外）、金属材料、建筑材料、装饰材料、工艺美术品、百货；建筑装饰、装修；制冷设备安装；住宿；餐饮；健身服务；零售图书、报纸、期刊、电子出版物；零售音响制品（未经专项审批的项目除外）。

资产总额：236127.49万元。净资产：128747.96万元。

其他需要披露的事项：转让方保留拆分标的股权进行转让的权利。

挂牌价格：4081万元。

项目编号：G308CQ1000077重庆大江摩托有限公司52%股权

注册资本：500万元。

经营范围：在《中华人民共和国进出口资格证书》有效期及核定进出口商品目录内经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务。但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外，制造销售：摩托车以及摩托车配套产品，维修：摩托车。

经评估的总资产为6717.92万元，净资产为-1518.73万元，该52％股权挂牌价为260万元。

联系电话：023－63622130 李先生

关于华西证券有限责任公司0.37%股权延期挂牌的公告

华西证券有限责任公司0.37%股权项目于2008年3月6日在重庆联合产权交易所挂牌转让,在20个工作日内未征集到意向受让方，按10个工作日为一个周期延长挂牌。

项目编号：G308CQ1000075重庆景康置业发展有限公司50%股权

注册资本：2000万元。